(01)
Être rassuré
Savoir si c'est possible, avant d'y croire
- Est-ce que je peux emprunter ?
- Combien, réellement ?
- Mon apport suffit-il ?
Courtier en crédit immobilier · Lyon et Rhône-Alpes
Vous signez le compromis.À partir de là, c'est mon problème.
Le jour où vous ouvrez la porte de chez vous, tout le reste est oublié. Quatre documents, dix jours pour savoir, et des honoraires uniquement le jour où vous obtenez votre prêt.
Les chiffres de Kevin André
0
dossiers accompagnés par Kevin André depuis 2021
0 %
d'accord bancaire sur les dossiers présentés
0 j
en moyenne pour un pré-accord*
0 €
tant que le prêt n'est pas obtenu
*Chiffres constatés sur les dossiers accompagnés par Kevin André depuis 2021. Le pré-accord bancaire s'entend à compter de la signature du mandat et du compromis ; il s'agit d'un pré-accord, non d'un accord définitif.
Vous êtes venu chercher une réponse. Laquelle ?
Trois situations, trois façons de travailler. Dites-moi laquelle est la vôtre et on part de là.
(02)
Optimiser
Ne pas apprendre dans six mois qu'on pouvait mieux faire
- La meilleure offre, pas juste une offre
- Voir toutes les stratégies avant de choisir
- Savoir ce que chaque banque exige en échange
(03)
Gagner du temps
Ne pas passer vos soirées à démarcher des banques
- Pas le temps de solliciter dix banques
- Ni négocier, ni comparer, ni relancer
- Un seul interlocuteur, joignable
On ne paye pas la mensualité avec un taux.
Votre employeur ne vous verse pas un taux en fin de mois, mais un salaire en euros. Ce qui compte, c'est la somme qui part de votre compte le 5 du mois et ce qu'il vous reste après. Le montage se juge là, pas sur une décimale affichée en vitrine.
Les étapes
Ce que vous obtenez, étape par étape
Cinq étapes du premier échange jusqu'aux clés. Chacune se termine par quelque chose que vous avez en main.
En 30 minutes, vous savez ce que vous pouvez acheter
Vous repartez avec
Une attestation de faisabilité qui rassure le vendeur et l'agent immobilier, et des conseils concrets pour renforcer votre dossier.
- Vous
- Vous partez en recherche, avec un budget certain.
- Moi
- J'établis votre capacité réelle, banque par banque.
Un montage construit pour votre stratégie, pas pour la moyenne
Vous repartez avec
Votre stratégie de montage, écrite : apport, durée, mensualité, assurance, et les scénarios écartés, avec le pourquoi.
- Vous
- Vous continuez vos visites. Quatre documents à m'envoyer.
- Moi
- Je définis le montage qui s'adapte à votre stratégie.
Sous dix jours, vous savez
Vous repartez avec
Un accompagnement à chaque étape, au-delà du crédit : les astuces, les erreurs fréquentes, les frais cachés et ce qu'il faut anticiper.
- Vous
- Rien à faire. Vous préparez la suite.
- Moi
- Je consulte plus de 20 banques et je défends votre dossier.
Vous choisissez la banque qui correspond à votre stratégie
Vous repartez avec
Votre comparatif : coût total sur la durée, avantages et inconvénients de chaque proposition selon votre stratégie patrimoniale.
- Vous
- Une décision, prise avec tout le tableau sous les yeux.
- Moi
- Je vous présente chaque proposition, sans zone d'ombre.
Jusqu'aux clés dans votre main
Vous repartez avec
Votre rétroplanning complet, de la recherche du bien aux premiers jours dedans.
- Vous
- Vous signez, puis vous récupérez vos clés.
- Moi
- Je pilote offre de prêt, garantie, notaire et déblocage des fonds.
Bonus offert : notre guide déménagement
En plus de votre financement, un guide pour préparer votre déménagement : les démarches, l'ordre dans lequel les faire, et ce que tout le monde oublie.
Le plus simple reste d'en parler 30 minutes, en visio.
Prendre rendez-vousNotre métier
Avant de financer le vôtre, j'ai financé les miens
- 06 13 83 44 03
- kevin.andre@perfectaux.fr
- Lyon et Rhône-Alpes, en visio partout en France
Douze crédits. Dix déménagements en douze ans. Le stress, la pression, le document oublié la veille de la signature : je sais ce que c'est, parce que je l'ai vécu du côté de l'emprunteur.
Lyonnais, marié, deux enfants. Investisseur pour mon propre compte avant d'être courtier. Je traite chaque dossier avec l'exigence que j'applique aux miens.
Votre banquier défend les intérêts de sa banque. Le mien, c'est de défendre les vôtres.
Avant de nous parler
Vous n'avez pas à avoir un dossier parfait pour m'appeler. C'est mon métier de faire avec ce que vous avez.
- Indépendant ou en période d'essai
- Trois crédits déjà en cours
- Un découvert le mois dernier
- Peu ou pas d'apport
- Un CDD, une reconversion récente
- Un premier achat et aucune idée d'où commencer
Dites-le-moi dès le premier rendez-vous. Ce sont des dossiers qui se montent autrement, pas des dossiers refusés, et je préfère le savoir au début plutôt que de le découvrir en banque.
Le réseau
Le réseau Perfectaux
Je travaille seul sur vos dossiers, mais je ne négocie pas seul. Perfectaux, c'est 130 courtiers en Rhône-Alpes et un volume qui ouvre des conditions difficilement accessibles en direct.
Un large panel de banques
Nationales et régionales, bien au-delà de ce qu'un courtier isolé peut solliciter.
Le poids du volume
Les conditions négociées par le réseau bénéficient à votre dossier.
L'accès aux sièges
Votre dossier arrive aux services décisionnaires, avec les bons arguments.
Un seul interlocuteur
Vous racontez votre situation une fois. À moi. Du début à la fin.
Assurance emprunteur
Le poste que personne ne regarde, et qui coûte souvent plus cher que le taux
Sur un prêt long, l'assurance emprunteur pèse lourd dans le coût total. C'est pourtant la ligne qu'on signe le plus vite, parce qu'elle arrive à la fin, quand on veut juste que ce soit terminé.
Je regarde ce poste sur chaque dossier, y compris sur les prêts que je n'ai pas montés. Si vous remboursez déjà un crédit, ça vaut dix minutes.
Faire vérifier votre assurance actuelle
- Durée : Environ 10 minutes, par téléphone ou visio.
- Pièces : Votre tableau d'amortissement et votre notice d'assurance.
- Résultat : Un écart chiffré, ou la confirmation que votre contrat actuel est bon.
- Coût : Aucun tant que rien n'est signé.
FAQ
Les questions qui reviennent
Aucun versement avant l'obtention du prêt, un interlocuteur unique à chaque étape.
L'étude de votre projet et le premier rendez-vous sont gratuits. Les honoraires sont dus une fois le prêt obtenu : tant qu'il ne l'est pas, vous n'avez rien versé et vous ne perdez rien.
Contact
Parlons-en 30 minutes
Votre situation, votre capacité réelle, la stratégie la plus adaptée. Vous repartez avec des chiffres, même si vous décidez ensuite de ne pas travailler avec moi.
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- Réponse sous 24 h ouvrées.
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